13700萬元成交 鴻浩地產拍得東鄉壹號院旁地塊

壹號院項目東側與王震大道北側42157.07平方米地塊的國有建設用地使用權。今日拍賣成交，最終由江西省鴻浩房地產開發有限公司以13700萬元拍得。起始價12100萬元，溢價1600萬元，溢價率13.2%，約合216.7萬元/畝，折合樓面價約1477元/㎡。

（地塊大致位置）

截止目前，東鄉區2020年土地成交總金額近45億元，達44.4778億元。該地塊來源于對原江西日久電源科技有限公司位于東鄉區東紅工大道的土地使用權征收。

地塊信息
地塊位置：撫州市東鄉區壹號院項目東側與王震大道北側

地塊面積：42157.07㎡（約合63.24畝）

土地用途：住宅

出讓年限：住宅70年

容積率：1.6＜FAR＜2.2

起始價：12100萬元

拍賣開始時間：2020-10-21 10:30

規劃要求
1.機動車停車位：停車位總數量與小區總戶數比例不低于1.0；非機動車位不低于每戶1個泊位；商業每百平方機動車位不低于1，非機動車位不低于3.0。

2.出入口方向:東側

3.建筑最高不超80米，不小于4層及以下住宅，住宅建筑面寬不大于60米。

4.要求建設不少于120平方的配備物業管理用房；不少于300平的社區管理用房；不少于150平的社區養老用房；不少于150平的社區衛生用房。

宗地紅線圖

現場圖

 注：以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請注明。