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崇仁縣一樓盤停工,逾期近三年未交房,縣政府介入

2020-11-17 18:51:37  來源:中國江西網-信息日報  點擊()  我要評論(0)
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 近日,崇仁縣的楊先生向《問政江西》反映,他2016年購買的仁和華府小區商品房原計劃2017年底交房,但至今仍未交付,目前整個項目建設已經停滯,項目或已爛尾,希望有關部門介入處理,維護業主的合法權益。對此,崇仁縣政府表示,待項目經營管理權明確后,由房管局督促完成項目建設和驗收。

■信息日報/信息日報客戶端記者黃玉龍/文

業主:樓盤已全面停工,交房遙遙無期

楊先生介紹,2016年,他花費50余萬元購買了仁和華府小區13棟2單元一套房屋,原計劃2017年年底交房,但開發商未能履約。部分業主反映問題后,得到的答復是,2019年6月30日驗收交付,但結果,承諾仍未兌現,F小區已處于全面停工狀態,到處坑坑洼洼、雜草叢生,施工人員也早已撤場。大家好不容易花費積蓄買了房,希望有關部門能介入處理,維護廣大業主的合法權益,讓大家早日拿到房屋。

縣政府:開發商資金斷裂,配套設施未建設

楊先生等業主反映的問題引起崇仁縣政府的關注,縣政府立即安排工作人員進行調查。據查,仁和華府由撫州天義置業有限公司開發,撫州玉茗建設有限責任公司承建,項目分兩期建設,其中一期8幢、二期6幢。由于開發商資金斷裂,樓盤從2017年4月起處于停工狀態,已銷售的156套住宅和60間商鋪無法按期交房,50套商品房及12間商鋪已簽協議,但被法院查封而無法備案。問題出現后,縣委、縣政府高度重視,多次調度各相關部門、建設單位研商解決辦法。

2017年9月27日,撫州天義置業有限公司向縣人民法院提出破產重整申請,同年10月18日確定江西三松律師事務所為管理人。2018年3月,仁和華府復工。

2019年7月,縣政府及房管局會同管理人、玉茗公司(施工方)、業主代表就房屋交付問題進行了協商,并達成一致,即2019年8月30日交付一期的1、2、4、6四幢;2019年10月交付一期的9、10、13、15四幢。目前14幢商住樓均已竣工封頂,13481平方米地下室也已建好,但園林綠化、天然氣管道鋪設沒有進行建設,嚴重影響該項目的竣工綜合驗收。

待管理人明確,房管局將督促施工驗收

因仁和華府管理主體不明,導致仁和華府多項建設處于停滯狀態,停工時間將近一個半月,原撫州天義置業有限公司法人辛廣和作為債務人的法定代表人,正向崇仁縣人民法院申請經營管理權,并委托江西大信誠信資產評估公司對三松律師事務所破產重整以來的財務進行審計,導致仁和華府管理人(江西三松律師事務所)對仁和華府的一切工作全部停滯,剩下的道路建設、管道覆土、綠化等公共設施均未組織人員進行施工。

崇仁縣政府表示,目前法院正對仁和華府經營管理權進行明確,待明確后,縣房管局會盡快督促管理人抓緊施工,盡快完成綜合驗收交房。


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