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站前新區!起價4.79億元2宗地將拍賣!裝配式建筑來襲,你準備好了嗎?

2020-11-23 13:33:02  來源:撫州房產網  點擊()  我要評論(0)
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經撫州市人民政府批準,撫州市自然資源局決定以網上拍賣方式出讓站前新區兩宗地塊(地塊一91.16畝,地塊二90.8畝)國有建設用地使用權。起始價分別是23900萬元和24000萬元,合計181.96畝,起價總價4.79億元。根據《撫州市人民政府關于加塊綠色建筑發展的實施意見》該項目內住宅執    行綠色建筑標準。兩宗土地用于裝配式建筑示范商住項目。

(地塊大致位置)

掛牌公告:

根據市政府《市中心城區2個裝配式建筑示范商住項目建設協調會議紀要》精神要求,競買申請人須滿足以下條件:⑴投資參股裝配式建筑混凝土構件生產正式投產企業一年以上,投資參股比例不低于35%。⑵在贛承建兩個以上(含兩個)裝配式混凝土結構工程項目(采取裝配式建造方式實施的項目建筑面積合計不低于5萬平方米),其中須有一個為住宅項目,且主體結構已完工。已實施的項目中至少有一個項目單體建筑裝配率不低于50%,且實行裝配式精裝修交付。

地塊一信息
地塊位置: 金柅大道以西、玉茗大道以北

地塊面積:60771.3平方米(91.16畝)

土地用途:居住用地(兼容商業)

出讓年限:商業40年、住宅70年

容積率:1.0<FAR<2.0

起始價:23900萬元

拍賣時間:2020-12-18 10:00

地塊二信息
地塊位置: 玉茗大道以東、仙溪路以南

地塊面積:60533.33平方米(90.8畝)

土地用途:居住用地(兼容商業)

出讓年限:商業40年、住宅70年

容積率:1.0<FAR<2.0

起始價:24000萬元

拍賣時間:2020-12-18 10:30

地塊一規劃要求
1.機動車停車位:住宅按不低于1.0個車位/戶設置停車位;商業按不低于1.0個/100㎡設置機動車車位。

2.出入口方向:金妮大道,規劃二路,規劃五路

3.建筑高度不大于80米,建筑面寬小于70米,不得建設四層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房,不小于600平米社區工作用房,不少于550平米養老服務用房,不小于150平米衛生服務站。

地塊二規劃要求
1.機動車停車位:住宅按不低于1.0個車位/戶設置停車位;商業按不低于1.0個/100㎡設置機動車車位。

2.出入口方向:仙溪路,規劃二路

3.建筑高度不大于80米,建筑面寬小于70米,不得建設四層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房,不小于600平米社區工作用房,不少于550平米養老服務用房,不小于150平米衛生服務站。

宗地紅線圖

現場圖

裝配式建筑來襲!你準備好了嗎?

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注:以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明。  

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