成交價98270萬元碩豐摘得高新區141畝優質地塊

今日，備受矚目的高新區141畝地塊原大乘汽車S4地塊的國有建設用地使用權（總面積411.64畝，分四宗S1地塊129.43畝，S2地塊65.64畝，S3地塊75.56畝，S4地塊141.01畝）網上掛牌出讓成交。起始價64870萬元，經過輪398角逐，最終由江西碩豐投資控股有限公司競得競得，成交價98270萬元，溢價33400萬元，溢價率51.5%，折合約696.9萬元/畝，樓面價約5226.7元/㎡。

（地塊大致位置）

競價結果：

地塊重要信息：

1.要求受讓方將樓盤建成智慧小區；

2.向高新區管委會無償提供30套人才公寓房；

3.該宗地含地面附著物一并捆綁上市出讓；

4.幼兒園建設用地面積8.1畝。
地塊信息

地塊面積：94007.48平方米約141.01畝

土地用途：居住用地（兼容商業）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：1.0＜FAR＜2.0

起始價：64870萬元

拍賣時間：2020-11-25 10:00

規劃要求

2.出入口方向:惠泉路，伍塘路。

3.建筑高度不大于80米，建筑面寬不大于70米，不得興建五層以下低層住宅。

4.物業管理用房不低于120㎡；社區工作用房不低于800㎡；社區養老用房不低于550㎡；社區衛生服務站不低于150平方米；建設9班幼兒園用地不低于5400㎡，建筑面積不低于3500平方米；公測不低于80㎡。

宗地紅線圖

現場圖

  注：以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請注明。