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成交價98270萬元碩豐摘得高新區141畝優質地塊

2020-11-25 15:10:53  來源:撫州房產市  點擊()  我要評論(0)
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今日,備受矚目的高新區141畝地塊原大乘汽車S4地塊的國有建設用地使用權(總面積411.64畝,分四宗S1地塊129.43畝,S2地塊65.64畝,S3地塊75.56畝,S4地塊141.01畝網上掛牌出讓成交。起始價64870萬元,經過輪398角逐,最終由江西碩豐投資控股有限公司競得競得,成交價98270萬元,溢價33400萬元,溢價率51.5%,折合約696.9萬元/畝,樓面價約5226.7元/㎡。

(地塊大致位置)

競價結果:

地塊重要信息:

1.要求受讓方將樓盤建成智慧小區;

2.向高新區管委會無償提供30套人才公寓房;

3.該宗地含地面附著物一并捆綁上市出讓;

4.幼兒園建設用地面積8.1畝。
地塊信息


地塊位置:  惠泉路以北、伍塘路以西、天成路以南


地塊面積:94007.48平方米約141.01畝

土地用途:居住用地(兼容商業)

出讓年限:商業40年、住宅70年

容積率:1.0<FAR<2.0

起始價:64870萬元

拍賣時間:2020-11-25 10:00

規劃要求


1.機動車停車位:住宅按不低于1.2個車位/戶和1個非機動車位/戶設置停車位;商業按不低于0.8個/100㎡設置機動車車位,不低于3個/100㎡設置機動車車位。


2.出入口方向:惠泉路,伍塘路。

3.建筑高度不大于80米,建筑面寬不大于70米,不得興建五層以下低層住宅。

4.物業管理用房不低于120㎡;社區工作用房不低于800㎡;社區養老用房不低于550㎡;社區衛生服務站不低于150平方米;建設9班幼兒園用地不低于5400㎡,建筑面積不低于3500平方米;公測不低于80㎡。

宗地紅線圖

現場圖

 



  注:以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明。  

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