2.3億元成交，鴻浩地產拍得東鄉區90畝地塊

東鄉第二中學東側與成功·朝陽郡項目北側1宗住宅用地地塊的國有建設用地使用權，于今日以網上拍賣方式成交。起始價217000萬元（約240.15萬元/畝），最終由江西省鴻浩房地產開發有限公司以23000萬元拍得，溢價1300萬元，溢價率6%，折合約254.5萬元/畝，樓面價約1909元/㎡。

（地塊大致位置）

掛牌公告：  

地塊信息
地塊位置：撫州市東鄉區二中東側與成功·朝陽郡項目北側

地塊面積：60242.62平方米（約90.36畝）

土地用途：住宅用地

出讓年限：住宅70年

容積率：1.6＜FAR＜2.0

起始價：21700萬元

拍賣時間：2020-11-27 10:20

規劃要求
1.機動車停車位：住宅按不低于1.0個車位/戶和1個非機動車位/戶設置停車位；商業按不低于0.8個/100㎡設置機動車車位，不低于3個/100㎡設置機動車車位。

2.出入口方向:南側，西側

3.建筑高度不大于80米，建筑面寬不大于60米，不得興建四層及以下低層住宅。

4.配套

物業管理用房不低于120㎡；社區管理服務設施用房不低于300㎡；社區養老用房不低于150㎡；社區衛生服務站不低于150平方米并沿街對外；建設不少于9個班規模的幼兒園，用地面積不少于5400㎡，計容建筑面積不低于3500㎡。

宗地紅線圖

現場圖

  注：以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請注明。