撫州新方向開啟？！東臨新區！近期多宗地塊掛牌！

經東臨新區管委會批準，撫州市自然資源局東臨分局決定以網上掛牌方式出讓七里崗集鎮C-13-02地塊和七里崗集鎮C-14地塊兩國有建設用地使用權。兩地塊合計約111.5畝，起始總價15700萬元，C-13-02地塊為商業金融用地(57.7畝)；C-14地塊分為S1住宅用地（兼容商業）48.1畝；S2為商業金融用地（5.7畝）。

（地塊大致位置）
掛牌公告：

地塊信息C-13-02地塊
地塊位置： 東臨新區七里崗鄉戴東村

地塊面積：38496.13平方米（約57.7畝）

土地用途：商業金融用地

出讓年限：40年

容積率：1.2＜FAR≤1.6

起始價：7600萬元

拍賣時間：2021-01-11 10:00

地塊規劃要求
1.停車位：按100㎡建筑面積配建不低于0.7個機動車停車位，不低于3.9個非機動車停車位。

2.出入口方向:用地東側，用地北側，用地南側。

3.建筑高度不大于24米，應以多層為主。發展大道紅線24米，融合路紅線20米，興民路紅線16米，鴻達路紅線12米。

4.配建不小于120平米物業管理用房。
地塊信息C-14地塊

地塊位置： 東臨新區七里崗鄉戴東村

地塊面積：35885.64平方米（約53.8畝）

土地用途：S1為住宅用地（兼容商業），S2為商業金融用地

出讓年限：住宅用地70年，商業用地40年

容積率：FAR≤1.8

起始價：8100萬元

拍賣時間：2021-01-11 10:30

地塊規劃要求
1.停車位：住宅:按100㎡建筑面積配建不低于0.7個機動車停車位，不低于3.9個非機動車停車位。商業：每戶不低于1.0個機動車停車位，不低于3.0個非機動車位。

2.出入口方向:住宅：用地東側，用地北側，用地南側；商業：用地西側。

3.商業建筑高度不大于24米，應以多層為主。住宅：建筑高度不大于54米，應以多層小高層為主，局部點綴高層建筑。發展大道紅線24米，農墾路紅線20米，興民路紅線16米，鴻達路紅線12米。

4.配建不小于120平米物業管理用房，不少于600平米的社區工作用房，不少于550米的社區養老用房，9班幼兒園不少于3780平米。

宗地紅線圖

現場圖