站前新區！4.83億元兩宗地成交！裝配式建筑來襲，你準備好了嗎？

站前新區兩宗地塊（地塊一91.16畝，地塊二90.8畝）國有建設用地使用權。今天拍賣成交，分別由江西省樂城技術集團有限公司24100萬元和中陽建設集團有限公司24200萬元拍得，成交總價4.83億元。根據《撫州市人民政府關于加塊綠色建筑發展的實施意見》該項目內住宅執行綠色建筑標準。兩宗土地用于裝配式建筑示范商住項目。

（地塊大致位置）

掛牌公告：

根據市政府《市中心城區2個裝配式建筑示范商住項目建設協調會議紀要》精神要求，競買申請人須滿足以下條件：⑴投資參股裝配式建筑混凝土構件生產正式投產企業一年以上，投資參股比例不低于35%。⑵在贛承建兩個以上（含兩個）裝配式混凝土結構工程項目（采取裝配式建造方式實施的項目建筑面積合計不低于5萬平方米），其中須有一個為住宅項目，且主體結構已完工。已實施的項目中至少有一個項目單體建筑裝配率不低于50%，且實行裝配式精裝修交付。

地塊一信息
地塊位置： 金柅大道以西、玉茗大道以北

地塊面積：60771.3平方米（91.16畝）

土地用途：居住用地（兼容商業）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：1.0＜FAR＜2.0

起始價：23900萬元

拍賣時間：2020-12-18 10:00

地塊二信息
地塊位置： 玉茗大道以東、仙溪路以南

地塊面積：60533.33平方米（90.8畝）

土地用途：居住用地（兼容商業）

出讓年限：商業40年、住宅70年

容積率：1.0＜FAR＜2.0

起始價：24000萬元

拍賣時間：2020-12-18 10:30

地塊一規劃要求
1.機動車停車位：住宅按不低于1.0個車位/戶設置停車位；商業按不低于1.0個/100㎡設置機動車車位。

2.出入口方向:金妮大道，規劃二路，規劃五路

3.建筑高度不大于80米，建筑面寬小于70米，不得建設四層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房，不小于600平米社區工作用房，不少于550平米養老服務用房，不小于150平米衛生服務站。

地塊二規劃要求
1.機動車停車位：住宅按不低于1.0個車位/戶設置停車位；商業按不低于1.0個/100㎡設置機動車車位。

2.出入口方向:仙溪路，規劃二路

3.建筑高度不大于80米，建筑面寬小于70米，不得建設四層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房，不小于600平米社區工作用房，不少于550平米養老服務用房，不小于150平米衛生服務站。

宗地紅線圖

現場圖

裝配式建筑來襲！你準備好了嗎？

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