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撫州市老農校97.6畝三宗地塊成交,溢價率158%,配建預防青少年違法犯罪專門學校

2020-12-21 19:26:59  來源:  點擊()  我要評論(0)
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撫州市老農校地塊(東臨新區湖南鄉鵬溪村)其中地塊S2+地塊S3=46843.2㎡,地塊4-1S=2268.7㎡,地塊4-2S=15964㎡,共97.6畝拍賣成交,均由撫州市文化旅游投資發展有限責任公司拍得。起始總價4540萬元,成交總價11710萬元,溢價7170萬元,溢價率高達157.9%。

(地塊大致位置)

成交公示

其中地塊4-2S要求按市預防青少年違法犯罪專門學校功能和需求建設。

地塊信息
地塊S2+地塊S3=46843.2㎡

居住用地(兼容商業)容積率  1.0<FAR<2.0

地塊4-1S=2268.7㎡

居住用地(兼容商業)容積率  1.0<FAR<1.8

地塊4-2S=15964㎡

居住用地(配建學校)容積率  10.5<FAR<1.1

地塊S2+地塊S3規劃要求
1.機動車停車位:住宅按不低于1.2個車位/戶設置停車位,非機動車停車位不低于1個/戶;商業按不低于0.8個/100㎡設置機動車車位,不低于3.0個非機動車位。

2.出入口方向:用地東側,南側,西側,北側。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面寬小于70米,不得建設五層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房,不少于500平米社區工作用房,不少于550平米養老服務用房,不小于150平米衛生服務站,建設不少于6班幼兒園,用地面積不少于3700㎡,計容建筑面積不少于2400㎡,不少于80㎡公廁對外開放。

地塊4-1S規劃要求
1.機動車停車位:住宅按不低于1.0個車位/戶設置停車位,非機動車停車位不低于1個/戶;商業按不低于0.8個/100㎡設置機動車車位,不低于3.0個非機動車位。

2.出入口方向:用地東側,南側,西側,北側。

3.建筑高度不大于80米,住宅建筑面寬小于70米,不得建設五層以下住宅。

4.配建不小于120平米物業管理用房。

地塊4-2S規劃要求
1.機動車停車位:參照《江西省中小學基本辦學條件(試行)要求》執行。

2.出入口方向:用地南側,西側。

3.建筑高度不大于45米

4.其中地塊4-2S要求按市預防青少年違法犯罪專門學校功能和需求建設。

宗地紅線圖

現場圖


注:以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明。  

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