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2020年上半年樓市報告(地塊篇)成交125億

2020-06-30 20:47:59  來源:撫州房產網  點擊()  我要評論(0)
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2020年1-6月份撫州市(含縣/區)土地合計成交175宗,成交總面積611萬平方米(9164.9畝),成交總價125億元。其中,崇仁縣成交12宗,面積332590.72,總金額26157萬元;東鄉區18宗,面積707825.04,總金額210148萬元;高新區6宗,面積303690.45,總金額32792.6萬元;撫州市11宗,面積689133.03,總金額206821萬元;廣昌縣7宗,面積261910.56,總金額8341萬元;

金溪縣13宗,面積402580.39,總金額127193.46萬元;樂安縣16宗,面積508402.06,總金額75319.5萬元;黎川縣14宗,面積490111.09,總金額18498.02萬元;臨川區20宗,面積784132.45,總金額108114萬元;南城縣10宗,面積436572.8,總金額120239.2萬元;南豐縣13宗,面積636294.81,總金額206547萬元;宜黃縣16宗,面積155735.87,總金額64275.0044萬元;資溪縣19宗,面積400971.136,總金額47362.5萬元。

 按地區,東鄉區成交額最大達21億元其次撫州市20億元南豐縣20億元,以下是成交額排名

 2020年上半年土地成交面積最多的是臨川區,共78萬余平方米,其中59.6萬方為工業用地,居住兼商業用地約16.5萬方;宜黃縣土地成交面積最少僅155735.87平方米,且主要是小面積棚改地塊和工業地塊。

土地用途劃分,2020年1-6月份撫州市(含縣/區工業用地成交宗數最多,72宗,占總成交數的41%,成交面積約302.8萬方,成交金額5.77億元;商業/住宅用地成交金額最多,共47宗,成交面積約160萬方,成交金額約76.8億元,約占總金額的62%;純商業用地成交7宗,成交面積約12.6萬方,成交金額約5.5億元;純住宅用地成交21宗,成交面積63.3萬方,成交金額約30.4億元,約占總金額的24%;其他用地成交28宗,成交面積約72.3萬方,成交金額約6.6億元。可以看出:住宅用地加商業用地加商住用地合計成交金額約112.7億元,占總金額的90%左右。

以下主要來看下撫州市,臨川區及高新區的土地交易情況。

撫州市:撫州市共成交11宗,面積689133.03,總金額206821萬元。其中工業用地成交1宗,成交面積41777.78平方米,成交金額940萬元;商業/住宅用地成交3宗,總面積302960.13平方米,總金額122870萬元;住宅用地成交1宗,總面積85900.49平方米,總金額45110萬元。其他用地成交6宗,總面積258494.63平方米,總金額37901萬元。

臨川區:臨川區共成交20宗,面積784132.45,總金額108114萬元。其中工業用地成交7宗,面積595810.08平方米,金額10203萬元;商業/住宅用地成交8宗,面積157915.43平方米,金額90961萬元;住宅用地成交1宗,面積6945.3平方米,金額3506萬元;其他用地成交4宗,面積23461.64平方米,金額3444萬元。

高新區:新區共成交6宗,面積303690.45,總金額32792.6萬元。其中工業用地成交5宗,面積272233.78平方米,金額30432.6;科教用地成交1宗,面積31456.67平方米,金額2360萬元;住宅,商業等用地上半年無成交。

以下是各縣/區土地成交明細:

地塊編號

地塊名稱

行政區

土地用途

面積

成交價

Bitmap

DFE2019028 

石莊鄉地塊

崇仁縣

工業用地

6291.7

56

Bitmap

DFE2019032 

迎賓大道南側地塊

崇仁縣

商業、住宅用地

40690

18300

Bitmap

DFE2019031 

工業地塊

崇仁縣

工業用地

19398.7

171

Bitmap

DFE2019030 

六家橋地塊

崇仁縣

工業用地

24169.53

204

Bitmap

DFE2019027 

郭圩地塊

崇仁縣

工業用地

101573.2

854

Bitmap

DFE2020001 

樂史路地塊

崇仁縣

商業用地

22831.1

2620

Bitmap

DFE2020003 

宏業南路地塊

崇仁縣

商業服務設施

1185.7

280

Bitmap

DFE2020004 

工業地塊

崇仁縣

工業用地

4666

42

Bitmap

DFE2020007 

郭圩地塊

崇仁縣

公共設施用地

56666.78

651

Bitmap

DFE2020002 

撫吉高速地塊

崇仁縣

商業服務設施用地

4592.9

2500

Bitmap

DFE2020006 

崇仁縣高新地塊

崇仁縣

工業用地

33858.31

285

Bitmap

DFE2020005 

S208省道北側地塊

崇仁縣

醫衛慈善設施用地

16666.8

194

崇仁合計

332590.72

26157

Bitmap

DFD2020003 

凌云大道南側與南英大道東側A1-01

東鄉區

住宅用地

36517.7

15300

Bitmap

DFD2020001 

朝陽大道東側與舒同東路北側

東鄉區

住宅用地

47484.2

17800

Bitmap

DFD2020002-1 

凌云大道南側與南英大道東側A1-02

東鄉區

住宅用地

51333.6

21500

Bitmap

DFD2020009 

子山路北側與南英大道東側

東鄉區

住宅用地

36660.04

13800

Bitmap

DFD2020006 

佳和小區西側與閩鴻星港灣小區南側

東鄉區

住宅用地

32341.65

13900

DFD2020005 

星光大道東側與公園學府小區西側

東鄉區

住宅用地

20790

11000

Bitmap

DFD2020004 

東磷學校北側與江磷公園東側

東鄉區

住宅用地

58171.19

16300

Bitmap

DFD2020007 

朝陽大道北延伸段東側與狀元路東延伸段北側

東鄉區

公用設施用地

61144.91

810

Bitmap

DFD2020014 

東磷學校東側與水渠北側

東鄉區

商業

60596.3

36500

Bitmap

DFD2020013 

北港河(君悅府項目)東側

東鄉區

住宅

16908.8

10760

Bitmap

DFD2020012 

北港河東側與室內游泳館南側

東鄉區

住宅

37676.5

24100

Bitmap

DFD2020008-1 

雄嵐大道北側與華東國際農博城西側

東鄉區

住宅

33585.69

20800

Bitmap

DFD2020011 

城東小學東側與朝陽(城東)大道西側

東鄉區

住宅

23546.4

5950

Bitmap

DFD2020019 

東山工業園南英大道西側與王震大道北側

東鄉區

工業用地

4145.4

36

Bitmap

DFD2020018 

淵山崗工業園東升大道東側與廣州路南側

東鄉區

工業用地

16534

141

Bitmap

DFD2020017 

科技孵化園南英大道西側與子山路南側

東鄉區

工業用地

96685.5

823

Bitmap

DFD2020016 

科技孵化園狀元路南側與南英路西側

東鄉區

工業用地

33476.3

285

Bitmap

DFD2020015 

科技孵化園狀元路北側與南英路西側

東鄉區

工業用地

40226.86

343

東鄉合計

707825.04

210148

Bitmap

DFB2019031 

縱六路以東、緯四路以南、緯五路以北

高新區

工業用地

73660

22273

Bitmap

DFB2019036 

南門路以南、五峰路以北

高新區

科教用地

31456.67

2360

Bitmap

DFB2020001 

科縱二路以東、緯八路以北、科縱三路以西

高新區

工業用地

100000

1950

Bitmap

DFB2020003 

高新五路以北、科縱三路以西地塊

高新區

工業用地

25805.36

503.1

Bitmap

DFB2020002 

金柅大道以東、園橫二路以南地塊

高新區

工業用地

35988.42

4989

Bitmap

DFB2020004 

高新區崇崗鎮四新村

高新區

工業用地

36780

717.5

高新區合計

303690.45

32792.6

Bitmap

DFA2019040 

176.04畝地塊

撫州市

商業、住宅用地

117363.4

23210

Bitmap

DFA2019039 

158.395畝地塊

撫州市

商業、住宅用地

105596.73

45960

Bitmap

DFA2020001 

128.85畝地塊

撫州市

住宅用地

85900.49

45110

Bitmap

DFA2020002 

0.31畝地塊

撫州市

社會停車場用地(兼容商業)

208.16

41

Bitmap

DFA2020005 

54.6畝地塊

撫州市

商業服務業設施用地

36396.9

1560

Bitmap

DFA2020004 

130畝地塊

撫州市

醫療衛生用地

86666.68

6500

Bitmap

DFA2020003 

145.373畝地塊

撫州市

商業服務業設施、文化設施及居住

96915.55

27500

Bitmap

DFA2020008 

52.4畝地塊

撫州市

醫療衛生用地

34938.14

2000

Bitmap

DFA2020006 

120畝地塊

撫州市

居住用地(兼容商業)

80000

53700

Bitmap

DFA2020010 

62.67畝用地

撫州市

工業用地

41777.78

940

Bitmap

DFA2020009 

5.054畝地塊

撫州市

公共管理與公共服務設施用地

3369.2

300

撫州市合計

689133.03

206821

Bitmap

DFG202002 

廣昌縣蓮爽大道南側(中廣創新南側)

廣昌縣

工業用地

10573.1

122

Bitmap

DFG202001 

廣昌縣工業園區擴區志特二期北面地塊

廣昌縣

工業用地

33479.03

301

Bitmap

DFG202008 

孟戲大道南側地塊

廣昌縣

商業、住宅用地

14565.53

1584

Bitmap

DFG202007 

孟戲大道北側地塊

廣昌縣

商業、住宅用地

34674.03

240

Bitmap

DFG202004 

10萬米標準廠房及撫州市晟邦科技有限公司西面地塊

廣昌縣

工業用地

112721.8

722

Bitmap

DFG202005 

孟戲大道北側地塊

廣昌縣

商業、住宅用地

34674.03

240

Bitmap

DFG202009 

廣昌縣羊面嶺棚戶區改造一期項目東北側地塊

廣昌縣

商業、住宅用地

21223.04

5132

廣昌合計

261910.56

8341

Bitmap

DFJ2019024 

金溪大道東側(206國道與九韶路交叉口南側)

金溪縣

商業、住宅用地

55703.32

32610

Bitmap

DFJ2019023 

金溪縣高速東進出口南側

金溪縣

住宅用地

69913.2

40920

Bitmap

DFJ2019022 

金溪縣城西高新區

金溪縣

工業用地

33331.8

289.99

Bitmap

DFJ2019021 

金溪縣城西高新區

金溪縣

工業用地

37777.87

328.67

Bitmap

DFJ2019025 

金溪縣天賢頭變電站東側及南側

金溪縣

住宅用地

19994.94

11720

Bitmap

DFJ2019027 

金溪縣206國道東側(左坊派出所北側)

金溪縣

工業用地

18073.33

157.24

Bitmap

DFJ2019026 

金溪縣華美立家北側

金溪縣

商業用地

2643.42

460

Bitmap

DFJ2020001 

金溪縣秀谷鎮疏山北路象山公園西大門南側

金溪縣

商業、住宅用地

16453.33

4970

Bitmap

DFJ2020002 

金溪縣秀谷鎮金秋豪園北側

金溪縣

商業、住宅用地

67127

20620

Bitmap

DFJ2020004 

金溪縣城西生態高新區

金溪縣

工業用地

29869.41

259.86

Bitmap

DFJ2020003 

金溪縣共產主義大學東側、公租房旁

金溪縣

工業用地

28470.72

247.7

Bitmap

DFJ2020006 

金溪縣滸灣鎮航運小學旁

金溪縣

商業用地

1112.12

660

Bitmap

DFJ2020005 

金溪縣勝利路水門巷及第一小學旁

金溪縣

商業用地

22109.93

13950

金溪合計

402580.39

127193.46

Bitmap

DFF2019023 

縣城一中東側

樂安縣

商業、住宅用地

13813.33

7992

Bitmap

DFF2019022 

縣城水產場對面

樂安縣

商業、住宅用地

16820.93

9632

Bitmap

DFF2019021 

縣城鰲溪路東南側

樂安縣

商業、住宅用地

18307.46

10436

Bitmap

DFF2020004 

牛田鎮古樟林河畔

樂安縣

住宅用地

100.04

3.5

Bitmap

DFF2020003 

縣城前坪工業園區

樂安縣

工業用地

4801.81

30

Bitmap

DFF2020002-1 

樂寧公路西側

樂安縣

工業用地

32580.35

202

Bitmap

DFF2020001-1 

厚發工業園區

樂安縣

工業用地

7140.32

45

Bitmap

DFF2019024-2 

縣城沿河路南側

樂安縣

商業、住宅用地

12747.25

7343

Bitmap

DFF2020010 

厚發工業區橫五路

樂安縣

工業用地

202545.26

1256

Bitmap

DFF2020009 

樂增公路西側

樂安縣

工業用地

78372.18

486

Bitmap

DFF2020008 

厚發工業區規劃橫四路南側

樂安縣

工業用地

33422.98

208

Bitmap

DFF2020007 

縣城南外環路南側

樂安縣

商業、住宅用地

22424.41

12920

Bitmap

DFF2020006 

縣城南環路南側

樂安縣

商業、住宅用地

32733.1

18860

Bitmap

DFF2020005 

縣城前坪工業園區

樂安縣

工業用地

6346.15

40

Bitmap

DFF2020012 

縣城工業園區

樂安縣

工業用地

10572.85

66

Bitmap

DFF2020011 

縣城西環路東側

樂安縣

商業、住宅用地

15673.64

5800

樂安合計

508402.06

75319.5

Bitmap

DFL2019009-1 

工業園區

黎川縣

工業用地

13566.06

85

Bitmap

DFL2020001 

荷源鄉陳家村陳家組

黎川縣

工業用地

13238.26

83

Bitmap

DFL2020002 

人民新路以北、船山路以西

黎川縣

住宅用地

5638.34

600

Bitmap

DFL2020004 

工業園區

黎川縣

工業用地

28315.08

176

Bitmap

DFL2020003 

工業園區

黎川縣

工業用地

107270.85

666

Bitmap

DFL2020015 

工業園區平高三路南面

黎川縣

工業用地

18873.35

117.5

Bitmap

DFL2020013 

工業園區平高三路南面

黎川縣

工業用地

30144

187

Bitmap

DFL2020014 

國安路南面、京川大道西面

黎川縣

住宅

18449.98

15000

Bitmap

DFL2020006 

工業園區平高七路至平高八路

黎川縣

工業用地

74448.94

462

Bitmap

DFL2020005 

工業園區平高七路至平高八路

黎川縣

工業用地

77414.75

482

Bitmap

DFL2020012 

工業園區工業大道西面

黎川縣

工業用地

16992.75

106

Bitmap

DFL2020011 

工業園區工業大道東面

黎川縣

工業用地

58360.38

363

Bitmap

DFL2020009 

陶瓷園區瓷城三路南面

黎川縣

工業用地

25908.45

161

Bitmap

DFL2020010 

工業園區平高六路以南

黎川縣

工業用地

1489.9

9.52

黎川合計

490111.09

18498.02

Bitmap

DFC2019035 

臨川區才子路以南、龍津路以西地塊

臨川區

商業、住宅用地

12217.9

6760

Bitmap

DFC2019032 

才都工業園區地塊

臨川區

工業用地

175709.3

3024

Bitmap

DFC2019031 

才都工業園區地塊

臨川區

工業用地

178699.5

3076

Bitmap

DFC2019030 

才都工業園區地塊

臨川區

工業用地

177797.7

3060

Bitmap

DFC2020005 

臨川區東館鎮橋下村下黃二組地塊

臨川區

工業用地

8171.98

139

Bitmap

DFC2020004 

臨川區撫八線以北,見賢路以東地塊

臨川區

商業服務業設施用地

12442.8

1925

Bitmap

DFC2020014 

撫北工業園區撫豐路以西、溫泉大道以北地塊

臨川區

商業服務業設施用地

8630.54

1418

Bitmap

DFC2020013 

撫北工業園區地塊

臨川區

工業用地

756.6

13

Bitmap

DFC2020012 

臨川區騰橋鎮石塘村地塊

臨川區

工業用地

17525.9

255

Bitmap

DFC2020011 

撫北工業園區地塊

臨川區

工業用地

37149.1

636

Bitmap

DFC2020010 

臨川區高坪鎮荷垅村地塊

臨川區

供燃氣用地

403.3

17

Bitmap

DFC2020009 

臨川區桐源鄉劉家山地塊

臨川區

供燃氣用地

1985

84

Bitmap

DFC2020019 

臨川區上頓渡濱河東路以東地塊

臨川區

居住用地(兼容商業)

6634

2000

Bitmap

DFC2020018 

臨川區臨川大道以南,見賢路以東地塊

臨川區

居住用地(兼容商業)

7677.5

3805

Bitmap

DFC2020017 

臨川區上頓渡濱河東路以東地塊

臨川區

居住用地(兼容商業)

10903.3

3205

Bitmap

DFC2020016 

臨川區榮山鎮府前大道西側地塊

臨川區

居住用地(兼容商業)

1837.9

233

Bitmap

DFC2020015 

臨川區臨川大道北側地塊

臨川區

居住用地(兼容商業)

10420.6

5045

Bitmap

DFC2020022 

臨川區建設東路以北、芙蓉路以西地塊

臨川區

商業、住宅用地

33704.2

23085

Bitmap

DFC2020021 

臨川區臨川大道南側,馮家巷以北地塊

臨川區

住宅用地

6945.3

3506

Bitmap

DFC2020020 

臨川區上頓渡學成路以南、規劃道路以西地塊

臨川區

商業、住宅用地

74520.03

46828

臨川合計

784132.45

108114

Bitmap

DFH2019028 

黎城線DK-01地塊

南城縣

商業、住宅用地

66667

26000

Bitmap

DFH2019027 

萬坊鎮2019-01地塊

南城縣

工業用地

33093

278

Bitmap

DFH2020001 

城西C-0702地塊

南城縣

商業、住宅用地

23046.8

15557

Bitmap

DFH2019029 

城北B-4301地塊

南城縣

住宅用地

21660.75

14447

Bitmap

DFH2020002 

河東J-050102地塊

南城縣

商業、住宅用地

58082.82

36194

Bitmap

DFH2020003 

城南G-2804地塊

南城縣

商服用地

57165.4

6000

Bitmap

DFH2020005 

黃家圍YL地塊

南城縣

社會福利用地

33368.4

317

Bitmap

DFH2020004-1 

校具產業園二區二期工程

南城縣

工業用地

91510

1372.7

Bitmap

DFH2020007 

河東J-0601地塊

南城縣

商業、住宅用地

38235.7

19958

Bitmap

DFH2020006 

金山口園區A-1402地塊

南城縣

工礦倉儲用地

13742.93

115.5

南城合計

436572.8

120239.2

Bitmap

DFK2020001 

環城西路與環城北路交匯東南側

南豐縣

商業、住宅用地

56312.27

39000

Bitmap

DFK2020007 

昌廈公路以東(琴城鎮艾源村)

南豐縣

公共設施用地

59985.34

774

Bitmap

DFK2020005 

黃金工業園區

南豐縣

工業用地

20802

132

Bitmap

DFK2020004 

黃金工業園區

南豐縣

工業用地

73977

467

Bitmap

DFK2020006 

富溪工業園區

南豐縣

工業用地

19422.3

123

Bitmap

DFK2020003 

環城北路與桔都東大道交接處東北側

南豐縣

商業服務業及物流倉儲

93195.52

5610

Bitmap

DFK2020002 

環城西路與環城北路交匯東南側

南豐縣

商業、住宅用地

54941.75

38000

Bitmap

DFK2020008 

醒儂大道與南臺寺路交匯東南側

南豐縣

商業、住宅用地

57321.68

39650

Bitmap

DFK2020011 

如意大道與萬福寺路交接東北側

南豐縣

居住用地(兼容商業)

66451.41

22200

Bitmap

DFK2020010 

醒儂大道與南臺寺路交接東南側

南豐縣

居住用地(兼容商業)

49249.04

34000

Bitmap

DFK2020009 

如意大道與玄北路交接處東南側

南豐縣

居住用地(兼容商業)

38840.2

26300

Bitmap

DFK2020012 

黃金工業園區

南豐縣

工業用地

21258.3

135

Bitmap

DFK2020013 

黃金工業園區

南豐縣

工業用地

24538

156

南豐合計

636294.81

206547

Bitmap

DFM2019022 

豐厚園區B區一地塊

宜黃縣

工業用地

4426.7

27.8882

Bitmap

DFM2019039 

水北棚改地塊

宜黃縣

住宅用地

6343.34

1420

Bitmap

DFM2019025 

戈坪彭公島地塊

宜黃縣

商服用地

4178.03

990

Bitmap

DFM2019037 

濱江東路農商銀行東北側地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

3628.7

1996

Bitmap

DFM2019032 

老水泥廠東區棚改地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

17717.14

10187

Bitmap

DFM2019030 

河橋林場北側地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

41901.04

20532

Bitmap

DFM2019033 

原交通局、原水利局棚改地塊

宜黃縣

商服用地

4985.16

4367

Bitmap

DFM2019036 

原竹木制品、食品廠棚改地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

5006.99

2654

Bitmap

DFM2019038 

黨校北側地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

20545.78

9246

Bitmap

DFM2019035 

原印刷廠、砂石公司棚改地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

9790.97

5209

Bitmap

DFM2019031 

老車站棚改地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

8595.12

4985

Bitmap

DFM2019034 

審計局棚改地塊

宜黃縣

商業、住宅用地

3208.32

1765

Bitmap

DFM2019028 

貝爾斯東南側地塊

宜黃縣

工業用地

4410.7

28

Bitmap

DFM2019027 

亞泰制罐南側地塊

宜黃縣

工業用地

1757.46

12

Bitmap

DFM2019040 

金鑫五金西北地塊

宜黃縣

工業用地

7053.64

50.7862

Bitmap

DFM2020006 

桃陂進戈坪路口南側地塊

宜黃縣

商業用地

12186.78

805.33

宜黃合計

155735.87

64275.0044

Bitmap

DFN2019042 

資溪縣城南消防大隊對面地塊

資溪縣

商業、住宅用地

18607.07

5030

Bitmap

DFN2019041 

資溪縣鶴城鎮馬保局南側地塊

資溪縣

住宅用地

2826.886

274

Bitmap

DFN2019039 

嵩市鎮佛頭嶺涼亭旁地塊

資溪縣

工業用地

7319.28

62

Bitmap

DFN2019038 

烏石鎮橫山糧庫旁地塊

資溪縣

倉儲用地

682.79

8

Bitmap

DFN2019037 

資溪縣面包食品產業城內工業大道東側地塊

資溪縣

工業用地

29285.87

247

Bitmap

DFN2019036 

資溪縣高阜建材產業園擬出讓地塊二

資溪縣

工業用地

44939.55

378

Bitmap

DFN2019035 

資溪縣高阜建材產業園擬出讓地塊一

資溪縣

工業用地

10418.65

88

Bitmap

DFN2020008 

高阜毛竹工業園內地塊十一

資溪縣

工業用地

33123.39

279

Bitmap

DFN2020007 

高阜毛竹工業園內地塊十

資溪縣

工業用地

88727.4

746

Bitmap

DFN2020006 

高阜毛竹工業園內地塊九

資溪縣

工業用地

30802.82

259

Bitmap

DFN2020005 

高阜毛竹工業園內地塊八

資溪縣

工業用地

27255.8

229

Bitmap

DFN2020004 

高阜毛竹工業園內地塊七

資溪縣

工業用地

17159.63

145

Bitmap

DFN2020003 

資溪縣解放橋原供電開關站旁

資溪縣

商業、住宅用地

32000.1

12220

Bitmap

DFN2020002 

城北加油站后側地塊

資溪縣

商業、住宅用地

50529.73

27000

DFN2020001 

石峽鄉幼兒園旁地塊

資溪縣

科研用地

1570.94

29

Bitmap

DFN2020015 

大覺山景區門口地塊

資溪縣

商業用地

4849.39

226

Bitmap

DFN2020014 

烏石鎮草坪村地塊三

資溪縣

商服(民宿)用地

252.13

47.5

Bitmap

DFN2020013 

烏石鎮草坪村地塊二

資溪縣

商服(民宿)用地

376.92

47.5

Bitmap

DFN2020012 

烏石鎮草坪村地塊一

資溪縣

商服(民宿)用地

242.79

47.5

資溪合計

400971.136

47362.5 

總計

6109950.406

1251808.284

 注:以上根據江西省自然資源交易中心網站公布的成交量數據統計,僅供參考。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明。  

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