經356輪出價 撫州地產龍頭再拿地，807萬元/畝

金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西地塊 編號DFB2020008起始價4.143億元，72678.26平方米（109.02畝）地塊，于今日在江西省公共資源電子交易平臺掛牌截止交易。經356輪出價，最終于時間12時48分競價成功，由江西碩豐投資控股有限公司3成交拍得，成交價8.798億元，溢價4.655萬元，溢價率112.4%，約合807萬元/畝，折合樓面價約6052.7元/平米。 

該地塊要求配建10套住房產權無償歸高新區管委會所有和使用，作為高新區高端人才公寓；另外地上原有建筑物，構建物及附屬設施等的拆除或遷移，還需要花費不少費用，由此樓面成本其實會更高。

規劃要求：（標準極高）

1.機動車停車位：住宅按每戶不低于1.2個泊位比例配建地下機動車停車位，按每戶不低于1個泊位的比例配件非機動車停車位。商業按100平米建筑需配備不低于0.8個機動車位，不低于3.0個非機動車位。

2.出入口方向:金巢大道，伍塘路，園橫二路。

3.最高不超80米，最低不小于五層，屋頂采用坡屋頂。

4.需不少于80平方的公廁，不少于120平方的配備物業管理，不少于150平方的社區衛生服務站，不少于550平方的社區養老用房，不少于1200平方的社區工作用房，及用地面積不小于5400平方米（8.1畝）的幼兒園。

地塊位置：金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西

地塊面積：72678.26平方米（109.02畝）

土地用途：居住用地（兼容商業）

出讓年限：商業：40年，住宅：70年

容積率：1.0＜FAR＜2.0

起始價：41430萬元

地塊現場：

測繪紅線圖：

 注：以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請注明。