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經356輪出價 撫州地產龍頭再拿地,807萬元/畝

2020-07-03 13:50:05  來源:撫州房產網  點擊()  我要評論(0)
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金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西地塊 編號DFB2020008起始價4.143億元,72678.26平方米(109.02畝)地塊,于今日在江西省公共資源電子交易平臺掛牌截止交易。經356輪出價,最終于時間12時48分競價成功,江西碩豐投資控股有限公司3交拍得,成交價8.798億元,溢價4.655萬元,溢價率112.4%,約合807萬元/畝,折合樓面價約6052.7元/平米。 

該地塊要求配建10套住房產權無償歸高新區管委會所有和使用,作為高新區高端人才公寓;另外地上原有建筑物,構建物及附屬設施等的拆除或遷移,還需要花費不少費用,由此樓面成本其實會更高。

規劃要求:(標準極高)

1.機動車停車位:住宅按每戶不低于1.2個泊位比例配建地下機動車停車位,按每戶不低于1個泊位的比例配件非機動車停車位。商業按100平米建筑需配備不低于0.8個機動車位,不低于3.0個非機動車位。

2.出入口方向:金巢大道,伍塘路,園橫二路。

3.最高不超80米,最低不小于五層,屋頂采用坡屋頂。

4.需不少于80平方的公廁,不少于120平方的配備物業管理,不少于150平方的社區衛生服務站,不少于550平方的社區養老用房,不少于1200平方的社區工作用房,及用地面積不小于5400平方米(8.1畝)的幼兒園。

地塊位置:金巢大道以東、園橫二路以北、伍塘路以西

地塊面積:72678.26平方米(109.02畝

土地用途:居住用地(兼容商業)

出讓年限:商業:40年,住宅:70年

容積率:1.0<FAR<2.0

起始價:41430萬元

地塊現場:

測繪紅線圖:

 注:以上根據江西省公共資源電子交易平臺公布的信息編輯。本稿件為撫州房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明。  

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